倉鼠報告 | 中國倉儲市場現(xiàn)狀
2020-12-17
新技術(shù)的發(fā)展往往會給一個行業(yè)的商業(yè)模式帶來改變，道具行業(yè)也同樣如此，隨著2015年云計算進入成熟階段，云倉的概念開始被多數(shù)人熟知和接納，越來越多的人開始將云計算運用到倉儲中，而除了技術(shù)，倉庫作為基礎(chǔ)硬件設(shè)施也是關(guān)注的重點之一。
本篇報告主要通過倉庫空置率、租金水平、優(yōu)質(zhì)倉源3部分來分析倉儲市場現(xiàn)狀。
倉庫空置率的提高一部分原因是倉儲項目的剛剛落成，就比如重慶豐樹西部物流園區(qū)、易商洪梅倉庫項目等在9月剛剛建成交付，還未開始經(jīng)營使用。
這也表明：1.倉儲類項目資金投入不斷，倉儲行業(yè)有較好的發(fā)展；2.倉儲資源增加，說明倉儲需求量也在不斷擴大。
全國30余城市倉庫平均租金為331.68元/㎡·年，其中東部倉庫平均租金水平相較于其他地區(qū)較高為411.72元/㎡·年，東北地區(qū)較低為264.72元/㎡·年。
倉庫平均租金環(huán)比下降0.04%，這對于進入倉儲市場也是明顯利好的局勢。
目前可租優(yōu)質(zhì)倉源主要分布于東部嘉興市、上海市等地區(qū)，西部重慶市、蘭州市等地區(qū)，東部地區(qū)倉源占比為66.67%，西部為33.33%，東部地區(qū)倉庫面積占比為26.67%，西部為73.33%。
東部地區(qū)倉源多，但面積少，西部地區(qū)倉源少，但面積多，可根據(jù)交通情況、業(yè)務(wù)趨勢等實際需求來選擇合適的倉源。
倉鼠云倉以公司總部為核心，部署多個優(yōu)質(zhì)倉庫，庫區(qū)業(yè)務(wù)規(guī)劃覆蓋全國。有較高的庫區(qū)物料周轉(zhuǎn)率且周轉(zhuǎn)流暢，倉庫利用合理有效，為顧客提供高效、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得顧客的滿意以及業(yè)內(nèi)人士的肯定。這些都和倉鼠云倉的產(chǎn)品業(yè)務(wù)密不可分。倉鼠云倉是行業(yè)領(lǐng)先的智能倉儲和道具租賃服務(wù)解決方案提供商，以運營道具倉庫、搭建租賃平臺、整合行業(yè)資源為主要產(chǎn)品業(yè)務(wù)，依托道具賦能行業(yè)。
